Haus - Kauf
Objektdaten
- Einheit: KOKO 5009
- Kategorie: Haus - Kauf
- Preis: 375.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
- Haustyp: Doppelhaushälfte
- Zimmer: 11
- Wohnfläche ca.: 124,83 m2
- Grundstücksfläche ca.: 184 m2
- Etagenzahl: 3
- Anzahl Parkplätze: 2
- Stellplatztyp: Garage
- Nutzfläche ca.: 137 m²
- Anzahl Badezimmer: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2021
- Qualität der Ausstattung: gehoben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Gästetoilette: Ja
- Balkon / Terrasse: Ja
- Garten / -mitbenutzung: Ja
- Abstellraum: Ja
- Baujahr ca.: 2017
- Baujahr Anlagentechnik: 2017
- Heizungsart: Gas-Heizung
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 59 kWh kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis Ausstellungsdatum: 11.01.2018
- Energieausweis gültig bis: 11.01.2028
Bildergalerie
Beschreibung
Moderne Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung auf insgesamt drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-Schlaf-, oder Arbeitszimmer eignen. Das moderne, zeitlose Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet somit alle Annehmlichkeiten für die ganze Familie.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, welches sich perfekt als Rückzugsort oder Home-Office eignet. Auch hier sorgen die Fenster für viel Tageslicht und bieten einen schönen Ausblick über die Umgebung.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt.
Ein weiteres praktisches Detail der Immobilie ist die Garage, die ausreichend Platz für ein Auto und zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem ist die Immobilie kameraüberwacht.
Hervorzuheben ist bei diesem Angebot die niedrige und sparsame Energieeffizienzklasse B. Zusätzlich zu der Gaszentralheizung haben die Eigentümer im Jahr 2021 eine Photovoltaikanlage auf dem Dach einbauen lassen. Dadurch werden die allgemeinen Stromkosten erheblich gesenkt.
Sie sind auf der Suche nach einem modernen und schönen Zuhause für Ihre Familie? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!
Ausstattung
Gäste-WC
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Abstellraum
Garten
Photovoltaikanlage (von 2021)
Wohnraumlüftung
Rollläden
Kameraüberwachung
Garage mit elektrischen Antrieb
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Schwerte (Westhofen). Die Lage ist ideal für Familien. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.
Schwerte ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, die im östlichen Ruhrgebiet liegt. Mit rund 48.000 Einwohnern ist sie die drittgrößte Stadt des Kreises Unna. Die Stadt ist unterteilt in 14 Stadtbezirke und bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Freizeitangeboten.
Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus, wodurch sich die Gegend ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren eignet. Auch der nahegelegene Ruhrhöhenweg bietet eine schöne Route für Naturliebhaber.
Insgesamt bietet Schwerte eine attraktive Lage für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
