Besondere zentrale Maisonette-Wohnung in Dortmund Körne
Wohnung - Kauf
Objektdaten
- Einheit: KOKO 5016
- Kategorie: Wohnung - Kauf
- Preis: 109.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Zimmer: 2
- Wohnfläche ca.: 72 m²
- Anzahl Badezimmer: 1
- Letzte Modernisierung: 2025
- Qualität der Ausstattung: einfach
- Bodenbelag: Laminat
- Keller: Ja
- Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 4 Min.
- Fahrzeit nächster Flughafen: 16 Min.
- Entfernung nächster Hauptbahnhof: 1,41 km
- Fahrzeit nächster Flughafen: 7,87 km
- Baujahr ca.: 1930
- Baujahr Anlagentechnik: 2012
- Heizungsart: Gas-Heizung
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 69,15 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis Ausstellungsdatum: 14.08.2018
- Energieausweis gültig bis: 14.08.2028
Bildergalerie
Beschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in eine gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Dortmund-Körne.
Im unteren Bereich der Immobilie befindet sich ein großer Wohnraum, die Küche und das Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC.
Der Schlafraum wird durch eine Holztreppe erschlossen.
Im Jahr 2021 haben die Eigentümer neue großzügige Dachfenster einbauen lassen. Der Bodenbelag besteht aus einem durchgehenden Laminatboden im Wohn-und Schlafbereich. Die Küche und das Badezimmer ist mit weißen Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung hat durch Ihre Schrägen und freiliegende Dachbalken einen individuellen und besonderen Charakter und strahlt eine auffallende Gemütlichkeit aus.
Die Wohnung ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden. Zudem gehört ein geräumiger Kellerraum zu der Immobilie.
Profitieren Sie von der zentralen Lage in Dortmund, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bietet.
Alle weiteren Details zu der Immobilie erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Dortmund. Der Fußweg zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs beträgt nur drei Minuten, was einen bequemen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sicherstellt.
Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt lediglich vier Minuten, was Ihnen eine schnelle Anbindung an regionale und überregionale Verbindungen ermöglicht. Für Reisende ist der Flughafen in nur 16 Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Vielreisende macht.
Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage in Dortmund mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und einer hohen Lebensqualität. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine perfekte Anbindung an das urbane Leben.